土地残余法
建物等の価格を収益還元法以外の手法によって求めることができる場合に、敷地と建物等からなる 不動産について敷地に帰属する純収益を還元利回りで還元して土地の収益価格を求める手法である。
<主要参考・引用文献> ・不動産鑑定評価基準 ・不動産鑑定評価基準運用上の留意点