耐用年数に基づく方法
毎年、一定額または一定率ずつ減価するものとして減価額を把握する方法である。 この方法を用いる場合には、経過年数よりも経済的耐用年数に重点をおいて判断すべきである。
<主要参考・引用文献> ・不動産鑑定評価基準 ・不動産鑑定評価基準運用上の留意点